Nella regione Marche, i mutui sono in crescita, con la provincia di Pesaro e Urbino che si distingue per i risultati positivi. Durante il 2024, il mercato dei mutui in Italia ha mostrato segni di ripresa, e i dati dell’analisi effettuata da Kìron Partner SpA, basata sui dati aggiornati della Banca d’Italia, confermano questo trend. Infatti, nel quarto trimestre, le famiglie italiane hanno ottenuto finanziamenti per un ammontare di 3.116,5 milioni di euro, evidenziando un aumento notevole del 28,8% rispetto allo stesso periodo del 2023.
Questo incremento conferma la tendenza positiva riscontrata nei trimestri precedenti. Su base annua, le erogazioni totali hanno raggiunto 44.558,4 milioni di euro, segnando una crescita dell’8,1% rispetto all’anno precedente.
Nella Marche, i mutui crescono: la provincia di Pesaro e Urbino in evidenza
Nel quarto trimestre del 2024, le famiglie nella regione Marche hanno beneficiato di finanziamenti per l’acquisto della casa pari a 283,3 milioni di euro, con un incremento sbalorditivo del 30,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Questo posiziona le Marche al tredicesimo posto nazionale per volumi erogati, con una quota dell’2,03% sul totale italiano.
Analizzando l’intero arco del 2024, i finanziamenti nella regione sono ammontati a 863,5 milioni di euro, registrando un incremento dell’10,8% rispetto al 2023, che equivale a +84,5 milioni di euro. La quota delle Marche sul totale nazionale si attesta all’1,94%.
Mutui nelle province delle Marche: Pesaro e Urbino in testa
Le cinque province marchigiane hanno mostrato andamenti diversi nel quarto trimestre 2024. La provincia di Pesaro e Urbino ha evidenziato il volume più alto, con 92,5 milioni di euro erogati e una crescita del 41,2% rispetto allo stesso periodo del 2023. Nel complesso dell’anno, il volume ha raggiunto i 267,8 milioni di euro, con un aumento positivo del 23,4%.
Subito dopo, troviamo la provincia di Ancona, con 91,3 milioni di euro nel trimestre e una variazione positiva del 19,9%. A livello annuale, i finanziamenti hanno toccato i 291,8 milioni di euro, mostrando un incremento del 4,1% rispetto al 2023. In provincia di Macerata, nel quarto trimestre, i mutui erogati sono stati 40,9 milioni di euro, con un aumento del 30,0%. Nel totale dei dodici mesi, la cifra si chiude con 130,5 milioni di euro, segnando un +11,0%.
Per quanto riguarda Ascoli Piceno, il trimestre ha totalizzato 35,4 milioni di euro, con una crescita del 37,4% rispetto all’anno precedente. Il volume annuale si stabilizza a 108,7 milioni di euro, registrando un incremento dell’8,8%. Infine, la provincia di Fermo ha erogato 23,2 milioni di euro nel quarto trimestre (+27,4%). Nel totale dei dodici mesi, l’importo si attesta a 64,7 milioni di euro, con una variazione annua di +0,9%.
Il contesto dei mutui in Italia
Il volume delle erogazioni in Italia per tutto il 2024 ha raggiunto 44,5 miliardi di euro. La domanda robusta e i tassi d’interesse in calo hanno giocato un ruolo chiave, contribuendo a un rinnovato interesse verso il mercato immobiliare. Questo scenario positivo è previsto continuare anche nei prossimi mesi, sebbene ci siano incertezze globali, soprattutto a causa di decisioni politiche come i dazi imposti da Trump.
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