Nel 2024, il mercato dei mutui in Italia ha manifestato segnali positivi di ripresa, con l’Emilia-Romagna che si distingue per i tassi di finanziamento superiori alla media nazionale. Infatti, chi ha mutui in Emilia-Romagna riceve il 4% in più rispetto all’andamento medio nazionale. Secondo l’analisi di Kìon Partner SpA, che si basa sui dati pubblicati da Banca d’Italia, nel quarto trimestre dell’anno le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per comprare la casa per un totale di 3.116,5 milioni di euro, con un incremento notevole del 28,8% rispetto allo stesso periodo del 2023. Questo trend è particolarmente evidente in Emilia-Romagna, che si configura come una delle regioni con il più alto numero di mutui concessi in Italia.
Il ruolo fondamentale dell’Emilia-Romagna nel mercato dei mutui
Nel quarto trimestre del 2024, le famiglie dell’Emilia-Romagna hanno ricevuto finanziamenti per un totale di 1.394,5 milioni di euro, con un incredibile incremento del +27,3% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. A livello nazionale, questa regione occupa il terzo posto per il volume di mutui concessi, con una quota del 10,00% sul totale nazionale, dimostrando così l’importanza di questo mercato locale.
Esaminando l’intero anno 2024, l’Emilia-Romagna ha registrato un volume totale di 4.319,9 milioni di euro, con un incremento dello 0,4% rispetto al 2023. Questo dato è significativo poiché rappresenta il 9,69% di tutti i mutui concessi in Italia.
Analisi delle province emiliane e romagnole
La situazione nelle province mostra dinamiche diverse. Bologna si distingue con 410,5 milioni di euro erogati nel quarto trimestre, evidenziando un notevole incremento del +30,0%. In un anno, il volume complessivo raggiunge 1.268,7 milioni di euro, segnando un +0,3%. Modena segue con 226,1 milioni di euro nel trimestre (+28,5%) e 666,4 milioni di euro annuali (+3,8%).
Altre province come Parma, Reggio Emilia e Forlì-Cesena mostrano risultati positivi, mentre province come Ferrara e Piacenza registrano incrementi più contenuti. In breve, l’andamento dei mutui è variegato across le diverse aree, ma l’incremento generale è incoraggiante.
Prospettive future e opportunità
Guardando al futuro, Kìon Partner SpA evidenzia che il mercato dei mutui mostra segni di vitalità, sostenuto da una domanda in aumento e da una discesa nei tassi d’interesse. L’importo medio di mutuo in Emilia-Romagna è salito a 129.517 euro nel quarto trimestre del 2024, rispetto ai 116.062 euro dello stesso periodo del 2023. Chi ha un mutuo in Emilia-Romagna, rispecchiando la crescente domanda, riceve in media circa il 4% in più rispetto alla media nazionale.
Le politiche della Banca Centrale Europea e le garanzie statali, come quelle offerte da Consap, potrebbero avere un impatto significativo sul settore, favorendo ulteriormente l’accesso al credito. Stabilità nei tassi d’interesse e fiducia da parte dei consumatori saranno fattori chiave nel determinare l’evoluzione complessiva del mercato nei prossimi mesi. Scopri come funzionano i mutui con Freedhome.
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