Nel Lazio, i mutui sono aumentati più della media: cifre.

Nel Lazio, i mutui sono aumentati più della media nazionale, come evidenziato nel quarto trimestre del 2024. Questa crescita significativa è in linea con le tendenze osservate a livello nazionale. Secondo uno studio condotto da Kìron Partner SpA basato sui dati forniti da Banca d’Italia, si evidenzia un incremento generale nei finanziamenti concessi alle famiglie per l’acquisto di abitazioni.

Analisi delle province laziali

Le province del Lazio mostrano risultati variegati. Roma si conferma al primo posto con un volume di erogazioni pari a 1.489,1 milioni di euro, cresciuto del +36,4% rispetto al quarto trimestre del 2023. Su base annua, il totale erogato ha raggiunto 4.911,8 milioni di euro, segnando un incremento del +10,5%. Al secondo posto, la provincia di Latina ha riportato erogazioni per 91,7 milioni di euro (+29,7%) nel trimestre e 300,8 milioni di euro (+8,3%) su base annuale.

Per quanto riguarda Viterbo, i mutui concessi hanno superato i 44,7 milioni di euro nel trimestre (+45,8%), con un totale annuale di 144,6 milioni di euro (+13,7%). Rieti ha visto una crescita del +29,0% nel trimestre, con 15,4 milioni di euro erogati, mentre su base annua il incremento è stato più contenuto, solo +0,6%. Infine, Frosinone ha registrato nel trimestre erogazioni per 30,8 milioni di euro (+10,4%), ma ha subito una flessione annuale di -9,2%, corrispondente a 108,3 milioni di euro.

Importo medio in costante aumento

In base ai dati di Kìron ed Epicas, nel quarto trimestre 2024, l’importo medio dei mutui erogati nel Lazio è stato di 142.816 euro, mostrando un incremento significativo rispetto ai 121.480 euro del 2023. Questo dato risulta superiore della media nazionale di circa il 14%.

Complessivamente, nel quarto trimestre 2024, le famiglie laziali hanno ricevuto finanziamenti per 1.671,6 milioni di euro, con una crescita positiva del +35,6% rispetto all’anno scorso. La regione si colloca al secondo posto in Italia per totale erogato nel periodo, con un’incidenza dell’11,99%. Durante l’intero anno, sono stati erogati 5.514,7 milioni di euro (+9,9% rispetto al 2023), corrispondenti al 12,38% del volume nazionale.

Prospettive future: cosa ci attende

Nonostante un contesto economico e politico globale instabile, il mercato dei mutui in Italia presenta segnali di ripresa. Il 2024 si chiude con un totale di 44,5 miliardi di euro erogati, sospinto dall’aumento della domanda e dalla lenta diminuzione dei tassi di interesse.

Le prospettive future dipendono fortemente dalle decisioni della Banca Centrale Europea. “Una continuazione di una politica accomodante potrebbe favorire la crescita del credito”, affermano gli esperti. Inoltre, le misure nazionali a favore del mercato immobiliare, come le garanzie CONSAP previste dalla legge finanziaria, possono rendere più accessibile il credito, sebbene con un impatto ridotto rispetto ai periodi passati.

Rimane centrale la fiducia dei consumatori e la stabilità del contesto politico ed economico per determinare l’andamento del settore nei prossimi mesi.

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