In Friuli-Venezia Giulia, i mutui sono in controtendenza.

In Friuli-Venezia Giulia, i mutui hanno un andamento in controtendenza rispetto al panorama nazionale. Nel corso dell’ultimo anno, il mercato dei prestiti immobiliari ha mostrato segnali di crescita a livello nazionale, ma la nostra regione ha frequentemente seguito percorsi diversi. Secondo i dati forniti da Kìron Partner SpA e riportati nel report aggiornato di marzo 2025 della Banca d’Italia, nel quarto trimestre dell’anno scorso, le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per un totale di 3.116,5 milioni di euro, con un incremento evidente del 28,8% rispetto allo stesso periodo del 2023.

Mutui in Friuli-Venezia Giulia: Fluttuazioni significative

Nel quarto trimestre 2024, le famiglie residenti in Friuli-Venezia Giulia hanno ricevuto finanziamenti per un totale di 313,8 milioni di euro. Questa cifra colloca la regione all’undicesimo posto in Italia per volume totale erogato, rappresentando il 2,25% del totale nazionale. Rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, si nota una variazione positiva del 18,4%, corrispondente a +48,8 milioni di euro. Tuttavia, se si esamina l’anno intero, i dati annuali evidenziano una contrazione: nel 2024, la regione ha registrato 961,4 milioni di euro in prestiti, segnando un -2,3% su base annuale.

Province a confronto: Udine svetta, Gorizia in calo

Esaminando i dati provinciali riscontrati nel quarto trimestre del 2024, emerge una situazione disomogenea. Udine è emersa come la provincia con in prestiti più alti, registrando 140,2 milioni di euro erogati, evidenziando una variazione positiva del 19,1% rispetto allo stesso periodo del 2023. Tuttavia, per quanto riguarda il totale annuale, i finanziamenti complessivi si sono attestati a 410,1 milioni di euro, riflettendo una diminuzione del 5,2%.
Pordenone ha erogato 78 milioni di euro per mutui nel trimestre, con un incremento notevole del 20,9%. Per l’intero anno, il volume totale è arrivato a 254,1 milioni, con un aumento del 3,9% rispetto al 2023. Trieste, con 61,9 milioni di euro nel quarto trimestre (+24,7%), ha chiuso l’anno con un totale di 188,7 milioni di euro, mostrando una variazione positiva del 5,8%. Infine, Gorizia ha registrato 33,8 milioni nel trimestre, ma una contrazione significativa su base annuale: 108,5 milioni, con -15,6%.

Prospettive future per il mercato del credito in Friuli-Venezia Giulia

I tassi di interesse favorevoli e una domanda in ripresa sono fattori determinanti per l’andamento dei mutui in Italia, ma il Friuli-Venezia Giulia sembra trovarsi in controtendenza. Secondo Kìron Partner SpA, la politica monetaria espansiva della Banca Centrale Europea potrebbe continuare a stimolare l’erogazione del credito. Inoltre, il governo italiano sta introducendo misure per facilitare l’accesso ai mutui.
La stabilità dei tassi di interesse rappresenta un elemento cruciale per il futuro del settore. Se i tassi rimarranno su livelli elevati, potrebbero rallentare la crescita, mentre un contesto economico favorevole potrebbe favorire ulteriori progressi nel comparto del credito abitativo. Per chi desidera approfondire, Scopri come funziona Freedhome e le modalità per affrontare il mercato dei mutui con maggiore consapevolezza.

In conclusione, i mutui in Friuli-Venezia Giulia si presentano come un tema di grande rilevanza. È fondamentale rimanere informati e preparati per navigare al meglio questo panorama in continua evoluzione. Inizia ora a informarti sulle opportunità offerte da Freedhome!

Fai clic qui per altre notizie, consigli e strategie inerenti il mercato degli affitti brevi in Italia. Leggi di più.