Comprare casa usata a Trieste, Friuli-Venezia Giulia: la più costosa!

Nel luglio 2025, il mercato immobiliare italiano ha mostrato una crescita leggera, con un incremento medio dello 0,3% rispetto al mese precedente. Il prezzo medio nazionale è di 1.833 euro al metro quadro. Tuttavia, su base annuale, permane una flessione dell’1,6%. Il Friuli-Venezia Giulia si configura come una delle regioni in ascesa, registrando un aumento dell’1%, in linea con il Veneto. Questo trend positivo evidenzia un crescente interesse per il mercato delle abitazioni, incluse quelle usate, nella regione.

Trieste e Altre Città: Prezzi a Confronto

Esaminando i valori al metro quadro nelle città friulane, Trieste emerge come la località più costosa, con un prezzo medio di 2.294 euro/mq, nettamente superiore alla media regionale. La sua posizione privilegiata sul mare, un patrimonio culturale e storico ricco e ottimi servizi contribuiscono a mantenere alti i prezzi nel centro di Trieste. A seguire, Udine presenta un costo medio di 1.633 euro/mq, caratterizzandosi come un mercato più accessibile. I prezzi sono più contenuti a Pordenone, con una spesa media di 1.424 euro/mq, e a Gorizia, la provincia più economica con un costo di 1.192 euro/mq.

Un’Analisi Dettagliata delle Province

I dati sulle province sottolineano ulteriormente la posizione di Trieste come l’area più costosa, con un prezzo medio di 2.299 euro/mq. Udine segue con 1.440 euro/mq, mentre Gorizia ha un costo medio di 1.557 euro/mq. Pordenone è la provincia meno costosa, con una media di 1.180 euro/mq. Questo panorama offre diverse opzioni per coloro che desiderano acquistare casa usata in Friuli-Venezia Giulia senza gravare eccessivamente sul budget.

Il Comparativo con Altre Regioni

Il Friuli-Venezia Giulia presenta un prezzo medio regionale di 1.485 euro/mq, inferiore alla media nazionale di 1.833 euro/mq. Questo rende il mercato immobiliare della regione relativamente più accessibile rispetto ad altre aree come il Trentino-Alto Adige (3.151 euro/mq) e la Toscana (2.398 euro/mq). Regioni come Lombardia (2.266 euro/mq) e Lazio (2.138 euro/mq) evidenziano valori molto più alti, mentre il Friuli si posiziona in una fascia intermedia, risultando più costoso rispetto a Piemonte e Abruzzo.

Il modesto aumento dei prezzi registrato a luglio 2025, unitamente alla bellezza del paesaggio e alla qualità della vita, rende l’acquisto di una casa usata un’opzione interessante, specialmente per coloro che cercano un investimento a lungo termine o una residenza secondaria in un contesto sereno e ben collegato.

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