La Basilicata rappresenta una delle regioni italiane con i prezzi immobiliari più accessibili, rendendo l’acquisto di una casa usata davvero appettibile per chi cerca soluzioni economiche. A luglio 2025, il prezzo medio al metro quadrato si attesta a 1.127 euro, restando stabile rispetto al mese precedente e ben al di sotto della media nazionale di 1.833 euro/mq. Questo scenario apre nuove opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare locale.
La tendenze a livello nazionale mostrano un lieve incremento dei valori (+0,3% su base mensile), ma la Basilicata si mantiene come un mercato competitivo senza variazioni significative, favorendo così chi cerca di acquistare a costi contenuti e vantaggiosi.
Prezzi medi al mq: le città più costose e più convenienti della Basilicata
Guardando alla situazione regionale, la provincia di Potenza registra un prezzo medio di 932 euro al metro quadrato, con un aumento dell’1,9% rispetto al mese precedente. La provincia di Matera si attesta su 1.378 euro/mq, mantenendo un valore costante. Tali dati evidenziano un mercato immobiliare lucano che, sebbene inferiore alla media nazionale, mostra differenze locali legate alla domanda e offerta tra aree urbane e rurali. In particolare, Matera presenta un prezzo medio di 1.908 euro al mq.
Il capoluogo, Potenza, beneficia di un contesto economico variegato e offre servizi diversificati, influenzando pertanto i prezzi. Matera, nota per il suo patrimonio storico e il crescente interesse turistico, conserva prezzi più elevati, attirando acquirenti da altre regioni e investitori nel settore ricettivo.
| Provincia | Prezzo medio (€/mq) |
|---|---|
| Potenza | 932 |
| Matera | 1.378 |
Confronto dei prezzi medi in Basilicata con altre regioni
Rispetto ad altre regioni italiane, la Basilicata si colloca tra le più economiche. Con i suoi 1.127 euro/mq, è significativamente inferiore a regioni come il Trentino-Alto Adige (3.151 euro/mq), la Valle d’Aosta (2.516 euro/mq) e la Liguria (2.479 euro/mq), che vantano valori immobiliari oltre il doppio rispetto a quelli lucani.
In confronto a regioni del Centro-Sud come Campania (1.667 euro/mq) e Puglia (1.238 euro/mq), la Basilicata continua a presentare quotazioni più basse. Solo il Molise (928 euro/mq) e la Calabria (911 euro/mq) hanno prezzi medi inferiori. Questa differenza di 1.833 euro/mq a livello nazionale rappresenta un’opportunità per il mercato immobiliare lucano, sia per chi cerca la prima casa che per chi punta a investimenti in seconde abitazioni o immobili da ristrutturare.
Panorama del mercato immobiliare in Basilicata
Il mercato immobiliare lucano si presenta stabile, con una domanda prevalentemente concentrata nei capoluoghi e nelle zone ad alto richiamo turistico. Potenza si distingue per i suoi servizi e la funzione amministrativa, mentre Matera continua a beneficiare della sua notorietà internazionale. Le aree interne, unitamente ai piccoli comuni, attraggono un pubblico in cerca di soluzioni a basso costo o di immobili da ristrutturare per uso residenziale o turistico. In tale contesto, la stabilità dei valori offre garanzia di prevedibilità e riduce il rischio di fluttuazioni improvvise, rendendo il mercato locale davvero interessante per investimenti.