Nel 2025, la città di Pescara si conferma come una tra le più ambite per chi desidera comprare casa nelle Bandiere Blu. Questa prestigiosa certificazione, rilasciata dalla Foundation for Environmental Education (FEE) a 246 comuni italiani, attesta l’eccellenza ambientale e turistica delle località balneari e lacustri. Secondo le statistiche del primo semestre del 2025, Pescara occupa il terzo posto tra i capoluoghi di provincia per volume di ricerche su Casa.it.
Pescara: La Tua Meta per Comprare Casa nelle Bandiere Blu
Il mercato immobiliare di Pescara è particolarmente vivace e attrae acquirenti in cerca di una prima casa, una seconda abitazione o un’opportunità di investimento nel settore delle locazioni turistiche. Questa città abruzzese combina la bellezza della costa con una rete di servizi, trasporti e infrastrutture di alta qualità, mantenendo prezzi competitivi rispetto ad altre destinazioni premiate con la Bandiera Blu.
Secondo un’analisi aggiornata al 1° luglio 2025, il prezzo medio delle case in vendita a Pescara (immobili con da 1 a 5 locali) è di 252.451 euro. Questo valore si colloca nella fascia media rispetto ad altre località ambite, risultando più accessibile rispetto a città come Venezia (390.577 €), Chiavari (396.174 €) o Viareggio (347.976 €).
Tipi di Immobili e Fasce di Prezzo Richieste
Nei comuni con Bandiera Blu come Pescara, l’appartamento è la tipologia abitativa di maggiore interesse, seguita da case indipendenti e ville. Le metrature più desiderate sono comprese tra i 51 e i 100 mq, ideali per nuclei familiari e promozioni nel settore turistico.
Per quanto riguarda le fasce di prezzo, la maggioranza delle ricerche si concentra tra i 100.001 e i 200.000 euro, ma non mancano nemmeno richieste per immobili nella fascia successiva, 200.001-300.000 euro, che rappresenta il range del prezzo medio di vendita a Pescara.
Un Investimento Prezioso tra Mare e Servizi
Il contesto urbano di Pescara favorisce la stabilità del mercato immobiliare: la città unisce qualità della vita e attrattività turistica, anche grazie alla riconoscibilità Bandiera Blu. Gli acquirenti possono trovare una vasta disponibilità di immobili in vendita, comprendente un’ampia gamma di soluzioni abitative. Questo, insieme ai costi ancora contenuti rispetto ad altre destinazioni costiere, rende Pescara una delle opzioni più convenienti tra i comuni con Bandiera Blu nel 2025.
Scopri Altre Città con Bandiera Blu
Tra le località più costose premiate con la Bandiera Blu, Forte dei Marmi (LU) guida la classifica con un prezzo medio di 1.516.492 euro, seguita da Anacapri, Sorrento, Toscolano Maderno e Santa Margherita Ligure. Pescara, con i suoi 252.451 euro di media, rappresenta una soluzione intermedia: più accessibile rispetto a molte mete turistiche del Nord e del Centro, ma con un contesto ambientale di elevata qualità. I comuni con prezzi medi simili a quelli di Pescara includono Monopoli (278.533 euro), Pisa (268.942 euro) e Quartu Sant’Elena (251.955 euro).
Con una posizione geografica strategica e un mercato immobiliare in continua evoluzione, Pescara si distingue nel 2025 come una delle città costiere più interessanti in Italia per comprare casa nelle Bandiere Blu.
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