Nel 2025, la Foundation for Environmental Education (FEE) ha premiato 246 comuni italiani con la prestigiosa Bandiera Blu, riconoscendo l’eccellenza ambientale delle loro spiagge. In questo contesto, Chiavari, una pittoresca cittadina ligure in provincia di Genova, emerge come una delle località più ambite per chi desidera comprare casa a Chiavari Bandiera Blu, grazie alla sua qualità della vita e a servizi di prim’ordine.
La posizione strategica di Chiavari, che si estende lungo la Riviera di Levante, insieme a un centro storico vivace e spiagge di alta qualità, la rendono un luogo ideale sia per residenti sia per chi sogna una seconda casa o un investimento per locazioni turistiche. Questo equilibrio tra natura, attrattività e infrastrutture fa di Chiavari una meta desiderabile.
Prezzi Medi degli Immobili a Chiavari
Secondo i dati aggiornati al 1° luglio 2025, il prezzo medio di una casa a Chiavari, che varia da 1 a 5 locali, si attesta a 396.174 euro. Questo rappresenta uno dei valori più alti tra i comuni con Bandiera Blu, superando città come Venezia (390.577 €) e Viareggio (347.976 €). L’elevata domanda riflette la combinazione ottimale di qualità della vita e potenziale di rivalutazione immobiliare.
A Chiavari, l’appartamento rimane la tipologia più cercata, seguita da case indipendenti e ville. Le metrature più richieste oscillano tra i 51 e i 100 mq, perfette per famiglie o coppie. La fascia di prezzo preferita è tra 200.001 e 300.000 euro, con un notevole interesse anche per immobili compresi tra 300.001 e 500.000 euro, in linea con i prezzi medi.
Chiavari e il Confronto con Altre Mete Costose
Pur essendo una delle città più costose tra quelle più ricercate, Chiavari presenta prezzi inferiori rispetto a destinazioni esclusive come Forte dei Marmi (LU), dove il prezzo medio supera 1,5 milioni di euro, o Anacapri, che si attesta attorno ai 981.000 euro. Santa Margherita Ligure, un’altra nota località ligure, ha una media di oltre 638.000 euro. In questo panorama, Chiavari rappresenta un’opzione di fascia alta, ma più accessibile.
La presenza di ottimi servizi e una comunità attiva durante tutto l’anno fanno di Chiavari una delle più solide mete per chi desidera comprare casa in una località insignita della Bandiera Blu. Il prestigioso riconoscimento e le sue caratteristiche locali lo rendono attraente per diverse tipologie di acquirenti, che siano residenti stabili o investitori interessati a massimizzare il rendimento da locazione breve.
Insieme a località come Sanremo, Anzio, Monopoli e Fano, Chiavari figura tra le mete più ricercate nei primi sei mesi del 2025. Questa tendenza mette in luce come l’attrattiva di una località non dipenda solo dalle dimensioni o dal ruolo amministrativo, ma dalla qualità della vita e dall’offerta immobiliare. La Bandiera Blu continua a essere un fattore determinante nelle scelte abitative degli italiani.
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