Nel 2025, Ravenna si conferma tra le città più desiderate da chi intende comprare casa nelle Bandiere Blu. Questo prestigioso riconoscimento, attribuito dalla Fondazione per l’Educazione Ambientale (FEE), attesta la qualità ambientale delle località balneari e lacustri italiane. Con 246 comuni italiani premiati quest’anno, Ravenna si distingue per l’attrattività immobiliare e il favorevole rapporto qualità-prezzo.
Secondo i dati di Casa.it relativi al primo semestre del 2025, Ravenna figura nella lista dei dieci capoluoghi di provincia più ambiti dagli acquirenti di immobili in località Bandiera Blu. La città romagnola riesce a coniugare mare, servizi e opportunità immobiliari, attirando sia chi cerca un’abitazione principale sia investitori curiosi di scoprire il potenziale di locazioni turistiche o seconde case.
Prezzi Medi per Comprare Casa a Ravenna
Attualmente, il prezzo medio degli immobili in vendita a Ravenna (considerando appartamenti da 1 a 5 locali) è di 238.230 euro ( aggiornato al 1° luglio 2025). Questo valore mette in evidenza una posizione intermedia, inferiore rispetto a capoluoghi come Pisa (268.942 €), Monopoli (278.533 €) o Sanremo (309.025 €), ma superiore a Livorno (231.520 €) e Lecce (220.334 €).
Questo equilibrio tra costi accessibili e attrattività rende Ravenna una meta molto competitiva tra le città costiere Bandiera Blu; ciò è favorito anche dalla vasta gamma di offerte disponibili. Gli acquirenti dimostrano una preferenza marcatamente per gli appartamenti, seguiti da case indipendenti e ville, in linea con le tendenze nazionali.
Per quanto riguarda le metrature, quelle più richieste variano tra 51 e 100 mq, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera investire in immobili per affitti brevi. Le metrature successive più cercate sono tra i 101 e i 150 mq e, in misura minore, tra 151 e 250 mq.
La fascia di prezzo più ricercata è quella 100.001 – 200.000 euro, rappresentando una quota rilevante dell’offerta immobiliare locale. Tuttavia, cresce anche l’interesse per immobili nel range 200.001 – 300.000 euro, in particolare per soluzioni nei pressi del mare o in quartieri ben serviti.
Confronto con Altre Città Bandiera Blu
Ravenna, con il suo prezzo medio di 238.230 euro, si posiziona bene rispetto a numerose altre città costiere premiate con la Bandiera Blu. Ad esempio, Venezia presenta un prezzo medio di 390.577 euro, mentre Chiavari e Viareggio superano entrambe i 345.000 euro.
Anche altri comuni come Fano (246.042 €), Pisa (268.942 €) e Pescara (252.451 €) presentano valori superiori a quelli di Ravenna. Questo aspetto rende la città romagnola particolarmente attraente per coloro che desiderano investire in una località marittima di alta qualità, mantenendo comunque una spesa più contenuta.
Infine, nel panorama delle località Bandiera Blu, Ravenna si distingue per l’equilibrio tra qualità ambientale, accessibilità economica e disponibilità di servizi, consolidando il suo ruolo di città strategica per l’acquisto di immobili in località costiere di qualità.
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