Nel 2025, Livorno si conferma come una delle località più ambite per chi intende comprare casa nelle Bandiere Blu. Questo prestigioso riconoscimento, assegnato dalla Foundation for Environmental Education (FEE), certifica l’eccellenza ambientale delle località balneari e lacustri in Italia. Con 246 comuni premiati, Livorno si distingue per la sua attrattività, i servizi di alta qualità e prezzi competitivi. Secondo i dati forniti da Casa.it riguardanti il primo semestre del 2025, la città è al quarto posto tra i comuni più cercati per l’acquisto di immobili nelle zone Bandiere Blu. Livorno rappresenta un connubio ideale di mare, servizi urbani e opportunità immobiliari, attirando residenti e chi cerca una seconda abitazione o un buon investimento per le locazioni turistiche. Scopri come funziona Freedhome.
Confronto dei Prezzi Medi a Livorno
Il prezzo medio delle case in vendita a Livorno è attualmente di 231.520 euro (per immobili da 1 a 5 locali, dati aggiornati al 1° luglio 2025). Questo valore posiziona Livorno nella fascia medio-bassa rispetto ad altre città Bandiere Blu più gettonate. Per esempio, i prezzi medi a Pescara ammontano a 252.451 €, mentre a Pisa raggiungono 268.942 €, Monopoli 278.533 €, e Sanremo 309.025 €. Questi dati rendono Livorno una destinazione interessante per chi desidera vivere vicino al mare senza la necessità di affrontare le spese elevate delle località turistiche del Nord Italia o di certe zone del Centro-Sud. Inizia ora.
Nel contesto delle località Bandiere Blu, l’abitazione più richiesta è l’“appartamento”, seguito da case indipendenti e ville. Le metrature preferite variano tra i 51 e i 100 mq, rendendole ideali per famiglie, coppie o investitori nel settore delle locazioni brevi. La maggior parte delle ricerche si concentra nel range di prezzo compreso tra 100.001 e 200.000 euro, rappresentando una parte consistente dell’offerta disponibile. Non mancano richieste anche nella fascia 200.001 – 300.000 euro, che include molte abitazioni con vista mare o situate in quartieri centrali e ben serviti.
Livorno e le Città Bandiere Blu più Costose
Livorno, con una media di 231.520 euro, si posiziona ben al di sotto delle destinazioni più costose tra i comuni Bandiere Blu nel 2025. Il comune con i prezzi più elevati è Forte dei Marmi, dove il prezzo medio supera 1,5 milioni di euro. Altri comuni come Anacapri (980.906 €), Sorrento (882.167 €), Toscolano Maderno (674.143 €) e Santa Margherita Ligure (638.279 €) seguono in classifica. In confronto a città come Venezia (390.577 €), Chiavari (396.174 €) e Viareggio (347.976 €), Livorno offre un’alternativa competitiva, risultando più accessibile pur mantenendo un elevato standard di vita marittima e urbana. Tra i comuni con valori simili si trovano Lecce (220.334 €), Ravenna (238.230 €) e Fano (246.042 €), tutti in posizioni centrali nella classifica delle località più richieste.
Grazie a un mix equilibrato di prezzi, qualità ambientale e servizi, Livorno si riconferma nel 2025 come una delle mete costiere più allettanti per comprare casa nelle Bandiere Blu.
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