Nel 2024, l’analisi relativa ai mutui in crescita ma l’importo è più basso della media nazionale ha svelato un panorama interessante per il mercato italiano. Le erogazioni sono aumentate in modo significativo, specialmente nelle regioni come l’Abruzzo. Questa regione, benché rappresenti una parte limitata del totale nazionale, ha visto un incremento notevole, anche superiore alla media in alcuni periodi. Secondo la ricerca di Kìon Partner SpA, basata sul report di Banca d’Italia pubblicato a marzo 2025, nel quarto trimestre del 2024, le famiglie italiane hanno ricevuto 3.116,5 milioni di euro in finanziamenti per l’acquisto della casa, con una crescita del +28,8% rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente.
Su base annuale, il volume totale erogato ha superato i 44.558,4 milioni di euro, segnando un incremento dell’8,1%. In Abruzzo, il valore dei mutui concessi nel quarto trimestre ha toccato i 191,8 milioni di euro, una crescita del +36,5% rispetto al 2023, tornando a superare la media italiana.
Crescita Senza Precedenti dei Mutui in Abruzzo
Nel corso del 2024, l’Abruzzo ha segnato un volume totale di erogazioni pari a 586,8 milioni di euro, con un incremento del +12,3% rispetto all’anno passato. La regione occupa il quindicesimo posto in Italia per importo erogato, con una quota dell’1,32% del totale nazionale. Nel solo ultimo trimestre, i finanziamenti per l’acquisto della casa in Abruzzo hanno raggiunto i 191,8 milioni di euro.
Questi dati evidenziano un consolidamento della ripresa economica, in linea con le condizioni di accesso al credito a livello nazionale. L’importo medio dei mutui erogati in Abruzzo durante il quarto trimestre è stato di 118.760 euro, in crescita rispetto ai 101.277 euro dello stesso periodo del 2023. Tuttavia, questa cifra è ancora circa il 5% inferiore rispetto al ticket medio nazionale.
Provincie Abruzzesi: Eccellenza in Crescita
Analizzando le province, le dinamiche di crescita sono evidenti, con alcune aree che mostrano incrementi particolarmente elevati. Nel quarto trimestre 2024, la provincia di Chieti ha raggiunto volumi erogati di 52,9 milioni di euro, un +28,3% rispetto allo stesso periodo del 2023. L’intero anno ha visto erogazioni per un totale di 163,5 milioni di euro, aumentando del +14,1%.
La provincia de L’Aquila ha registrato la crescita più marcata, con erogazioni pari a 37,8 milioni di euro nel periodo ottobre-dicembre (+49,9% su base annua). In totale, il volume annuo ha raggiunto i 109,4 milioni di euro, segnando un +7,3%. Pescara ha erogato 55,5 milioni di euro nello stesso trimestre, con un incremento del +28,9% e un totale annuo di 176 milioni di euro (+9,9%). In aggiunta, Teramo ha visto un aumento del +46,8% nel trimestre, portando l’importo annuale a 137,9 milioni di euro, in crescita del +17,6%.
Un Futuro Incerto per i Mutui
Il contesto economico e politico globale continuerà a influenzare l’andamento del mercato dei mutui nei prossimi mesi. Secondo Kìon Partner SpA, le politiche monetarie della Banca Centrale Europea saranno fondamentali per la stabilità e l’accessibilità del credito.
Nel corso dell’anno passato, la domanda di mutui è cresciuta grazie alla diminuzione dei tassi d’interesse e a una maggiore offerta di credito. La combinazione di politiche della BCE e misure del governo italiano, come le garanzie CONSAP dalla legge finanziaria, ha favorito questa espansione. Tuttavia, la possibile riduzione degli stimoli monetari o una stabilizzazione dei tassi d’interesse potrebbero rallentare la ripresa nel medio termine.
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