La BCE abbassa ulteriormente i tassi, ora la rata del mutuo può costare 150 euro in meno all’anno.

La Banca Centrale Europea (BCE) ha annunciato un ulteriore taglio dei tassi di interesse di 25 punti base, una decisione attesa da molti. Con i tassi ora fissati al 2,00% per i depositi, al 2,15% per le operazioni di rifinanziamento e al 2,40% per i prestiti marginali, gli esperti prevedono risparmi significativi per i mutuatari. Con questo settimo taglio consecutivo, gli italiani possono ora beneficiare di rate del mutuo che potrebbero costare 150 euro in meno all’anno.

Il Taglio e le Rate dei Mutui: Cosa Cambia?

Diverse associazioni di consumatori stanno analizzando l’impatto che questa riduzione avrà sui mutui. Secondo Mutuionline, il valore medio del TAN per i mutui a tasso variabile a 20 e 30 anni scenderà da un 2,83% a un 2,58%. Per un mutuo da 140.000 euro della durata di 20 anni, si prevede un risparmio di circa 18 euro al mese, con una rata che andrà da 765 a 747 euro mensili. Nel complesso, questo si traduce in un risparmio complessivo di oltre 4.100 euro nel corso dell’intero mutuo.

Risparmi Potenziali su Mutui a Tasso Fisso

Per quanto riguarda i mutui a tasso fisso, il TAN si attesta al 2,99%, senza variazioni rispetto ai mesi precedenti. Con un mutuo di 140.000 euro a 20 anni, la rata mensile è di 776 euro, 29 euro in più rispetto alla rata dei mutui variabili.

Codacons: Risparmi fino a 30 euro

Codacons stima che un taglio dei tassi di 0,25% possa generare risparmi compresi tra 13 e 30 euro al mese per i mutui più comuni in Italia. Per un mutuo di 20 anni tra i 100.000 e i 200.000 euro, questo potrebbe tradursi in un risparmio annuale compreso tra 156 e 324 euro. Se il mutuo ha una durata di 30 anni, il risparmio mensile varierebbe da 15 a 30 euro.

Per un mutuo di 125.000 euro a 25 anni, si prevede un risparmio di circa 17 euro al mese, per un risparmio annuale di 204 euro.

Facile.it: Stime sul tasso variabile

Secondo Facile.it, alcune offerte a tasso variabile stanno diventando favorevoli rispetto ai tassi fissi, con TAN al 2,53% e rate mensili di 567 euro, rispetto a un tasso fisso al 2,66% e rate di 575 euro. Tuttavia, questi vantaggi si applicano a specifiche combinazioni di durata mutuo e valore dell’immobile.

Nel complesso, il mercato tende ancora a favorire i mutui a tasso fisso, sebbene le banche possano rivedere le loro politiche per rendere nuovamente competitivi i mutui variabili.

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