Tassi di interesse in calo: rate mutuo più basse ora

Nel marzo 2025, i tassi di interesse sui mutui sono mostrati in calo, raggiungendo il 3,54% rispetto al 3,58% di febbraio. Questo cambiamento, evidenziato dalla Banca d’Italia nell’analisi “Banche e moneta: serie nazionali”, rappresenta un sospiro di sollievo per chi è in procinto di acquistare una casa. La diminuzione dei tassi di interesse sui mutui ora favorisce un accesso più facile al mercato immobiliare.

I Dati Recenti sui Tassi di Interesse

Nel mese scorso, il Tasso Annuo Effettivo Globale (Taeg) ha mostrato una diminuzione, scendendo al 10,29%, rispetto al 10,46% di febbraio. Questo implica che ottenere un prestito al consumo è diventato un po’ più conveniente. È interessante notare che questa riduzione si registra da parecchi mesi, secondo le rilevazioni di Bankitalia.

Anche i prestiti per le aziende hanno mostrato una tendenza simile. I tassi di interesse sui nuovi finanziamenti per le società non finanziarie sono scesi al 3,92%. Per i prestiti sotto il milione di euro, il tasso è calato al 4,48%, mentre per importi più elevati è rimasto invariato al 3,63%.

In aggiunta, i tassi di interesse sui depositi bancari hanno subito una lieve discesa, dal 0,82% allo 0,79%. Questo significa che chi ha risparmi in banca percepirà un interesse leggermente inferiore rispetto a quanto avveniva in precedenza.

Aumento dei Prestiti alle Famiglie

Nel mese di marzo, i prestiti al settore privato sono aumentati dello 0,5% rispetto allo stesso mese dell’anno passato. Questo è un segnale positivo rispetto a febbraio, quando la variazione era pari a zero. In particolare, i prestiti alle famiglie sono aumentati dell’1,1%, offrendo un chiaro indizio che sempre più persone stanno cercando finanziamenti per acquistare case o effettuare acquisti importanti.

Al contrario, i prestiti alle aziende hanno registrato un calo dell’1,1%. Tuttavia, questo segna un miglioramento rispetto a una flessione del 2,1% di febbraio, indicando che la situazione per le imprese sta lentamente migliorando, pur con difficoltà residue.

Un Risparmio Mensile Significativo

Il calo dei tassi di interesse sui mutui offre buone notizie per le famiglie che hanno ottenuto finanziamenti per l’acquisto della loro prima casa. Secondo il Codacons, il trend di abbassamento dell’1,38% in 16 mesi, passando dal picco del 4,92% a novembre 2023 al 3,54% attuale, si traduce in un risparmio di circa 97 euro al mese su un finanziamento di 125.000 euro per 25 anni, corrispondente a risparmi annuali di circa 1.164 euro.

Tuttavia, il Codacons mette in guardia riguardo ai potenziali rischi legati a dazi imposti dalle politiche commerciali e a possibili tensioni tra Stati Uniti e Unione Europea, che potrebbero impattare sull’inflazione e sul mercato dei mutui.

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