Scoprire il Mercato degli Affitti Brevi a Firenze con Freedhome
Negli ultimi dieci anni, la gestione degli appartamenti Airbnb a Firenze ha conosciuto un’inarrestabile ascesa, diventando un punto di riferimento per turisti e viaggiatori di tutto il mondo.
Ma quali cambiamenti ha subito il mercato degli affitti brevi a Firenze?
Quanti appartamenti sono attualmente disponibili e quanti ospiti ogni giorno cercano sistemazioni nella città?
Firenze sta vivendo un’enorme richiesta di alloggi da parte di privati.
Mercato degli Affitti Brevi a Firenze: I Dati più Recenti
Stando alle informazioni più aggiornate di AirDNA, nel 2024 Firenze conta all’incirca 16.676 annunci di affitti brevi, con un’ampia predominanza di interi appartamenti (oltre l’80%). Si tratta di un incremento significativo rispetto al 2019, testimoniando il rinascente interesse del mercato post-pandemia.
Il tasso di occupazione tocca punte del 92% a settembre, con una media del 77% nei mesi estivi.
Anche i prezzi hanno registrato un aumento: secondo AirDNA, la tariffa media giornaliera per una sistemazione a Firenze è attualmente di circa 200 euro.
In chiave mensile, un bilocale può garantire guadagni netti di circa 1.300–1.500 euro in bassa stagione (gennaio) e oltre 2.700 euro in alta stagione (maggio-settembre), rendendo gli affitti brevi una scelta molto proficua rispetto al mercato tradizionale.
Firenze: Una Meta Sempre Desiderata
Nel 2025, Firenze rimane una delle destinazioni più ricercate a livello globale su Airbnb.
La sua straordinaria offerta culturale ha spinto numerosi turisti, sia italiani che stranieri, a optare per sistemazioni alternative e flessibili.
Ad oggi, Airbnb vanta oltre 6 milioni di alloggi in oltre 81.000 città nel mondo, accogliendo 2 milioni di persone ogni notte in una delle sue strutture dal 2008.
Perché Scegliere di Affittare su Airbnb?
Affittare su Airbnb rappresenta un’opportunità molto vantaggiosa per i proprietari: oltre a garantire maggiori guadagni, si evitano i rischi legati alla morosità, poiché i pagamenti avvengono in anticipo tramite la piattaforma.
Gestione Appartamenti Airbnb a Firenze con Freedhome
Oggi è fondamentale adottare un approccio professionale per garantire un soggiorno indimenticabile agli ospiti.
I servizi di self check-in, la sanificazione accurata degli spazi e le prenotazioni flessibili sono sempre più richiesti.
Ospitalità Responsabile: Un Vantaggio Competitivo
Possiedi un appartamento a Firenze e desideri affittarlo per brevi periodi su Airbnb a Firenze ma non hai il tempo necessario per gestire gli ospiti?
Nessun problema, ci siamo noi.
Freedhome è il leader nella gestione degli affitti a breve termine, e operiamo attivamente su tutto il territorio italiano.
Tuo compito sarà solo quello di mettere a disposizione il tuo immobile a Firenze; per il resto, ci penseremo noi.
Gestiamo la visibilità online del tuo appartamento, evidenziando i suoi punti di forza per attrarre potenziali ospiti.
Inoltre, stabiliremo le tariffe più competitive in base alla stagione e accoglieremo gli ospiti in modo professionale.
Il nostro obiettivo è massimizzare i tuoi guadagni e garantire a chi soggiorna presso il tuo appartamento la migliore esperienza possibile su Airbnb a Firenze.
Freedhome è attiva nella gestione appartamenti Airbnb a Firenze e in tutto il territorio nazionale.
Ci occupiamo dell’intero processo di affitto, dall’accoglienza al check-out.
Dopo la permanenza, ispezioniamo meticolosamente l’appartamento, pulendolo con cura per accogliere i prossimi ospiti.
Sappiamo quanto siano esigenti alcuni ospiti e fornire un servizio impeccabile è fondamentale per ottenere recensioni positive e aumentare il numero di viaggiatori che scelgono il tuo appartamento a Firenze.
Per quanto riguarda la pubblicità, non ti preoccupare: il tuo appartamento a Firenze avrà massima visibilità.
Prepariamo un set professionale di foto per mettere in risalto ogni singolo dettaglio del tuo immobile, enfatizzando gli aspetti più interessanti.
Gestire Dinamicamente le Tariffe su Airbnb a Firenze
Gestiamo attentamente le tariffe: durante l’alta stagione, gli ospiti sono disposti a pagare di più, e Freedhome si occupa della gestione dinamica delle tariffe quotidianamente.
Sappiamo che quando un viaggiatore cerca un alloggio, desidera risposte immediate.
Pertanto, garantiamo una gestione delle prenotazioni Airbnb a Firenze rapida ed efficiente, confermando senza indugi le richieste dei tuoi futuri inquilini.
Al loro arrivo, i tuoi ospiti troveranno un kit di benvenuto da utilizzare durante il soggiorno.
Ci occupiamo anche della biancheria, assicurando che ci siano sempre coperte e asciugamani puliti per i prossimi ospiti.
Gli ospiti riceveranno il trattamento migliore, con assistenza disponibile 24 ore su 24 durante la loro permanenza.
Dopo ogni check-out, eseguiamo una pulizia profonda dell’immobile, restituendolo pulito e pronto per i prossimi viaggiatori.
Gestione Affitti Brevi a Firenze: Adeguamenti Burocratici
Inoltre, ci occupiamo di tutte le questioni burocratiche, dalla registrazione presso il comune agli aspetti normativi.
Scegliendo Freedhome per il tuo appartamento Airbnb a Firenze, non dovrai più preoccuparti di nulla: il nostro team di esperti gestirà ogni aspetto.
Se possiedi un appartamento a Firenze, che sia un monolocale, bilocale, trilocale o una villa, e desideri affittarlo per brevi periodi, approfitta dei numerosi servizi che offriamo in Freedhome Firenze.
Il nostro obiettivo è massimizzare i tuoi guadagni nel mercato Airbnb a Firenze e garantire un servizio eccellente agli ospiti, assicurando la migliore esperienza possibile.
Il passaparola online è estremamente efficace: un appartamento con recensioni positive attrarrà sempre più visitatori.
Infine, è importante notare che Freedhome non è affiliata a Airbnb o a Booking, né è competitor; utilizziamo queste e altre piattaforme per valorizzare gli immobili gestiti e ottimizzare i guadagni a Firenze e in tutta Italia.
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