Comprare casa da pensionati conviene, ma aumentano i mutui.

Comprare casa da pensionati conviene, ma crescono i mutui. Questa affermazione è particolarmente attuale nel contesto economico attuale, dove molti pensionati si trovano a dover prendere decisioni importanti riguardo all’acquisto di un immobile. Per i senior, l’acquisto di una casa può sembrare un passo audace, ma con i giusti requisiti e una pianificazione accurata, questa scelta può rivelarsi vantaggiosa. Esploriamo quindi quando e come conviene a un pensionato comprare casa, tenendo conto di vari fattori chiave.

Crescita dell’interesse per l’acquisto di case da pensionati

Recenti ricerche del Gruppo Tecnocasa indicano che nel 2024 il numero di pensionati che hanno acquistato una casa è aumentato sensibilmente, raggiungendo il 79,1% delle operazioni totali. Ciò rappresenta un netto incremento rispetto al passato, dove la percentuale non oltrepassava il 75%. Questo aumento di interesse per il mercato immobiliare tra i pensionati è significativo, specialmente considerando che solo il 20,9% ha optato per l’affitto.

Preferenze dell’acquirente pensionato

Analizzando le scelte dei pensionati nel 2024, notiamo che:

• Il 65,7% mira a rendere la casa la propria residenza principale;
• Il 22,1% considera l’acquisto come un investimento;
• Il 12,2% cerca una casa vacanze.

Le preferenze riguardano soprattutto trilocali green, favorevolmente scelti dal 36,4%. Inoltre, diffusa è anche la tendenza a cercare abitazioni con spazi esterni, il cui interesse è aumentato notevolmente dal 12,7% nel 2019 al 15,3% nel 2024.

Richieste di mutuo in aumento

Un altro dato interessante emerge dall’indagine del Gruppo Tecnocasa. Solo il 9,3% dei pensionati che hanno comprato casa ha fatto ricorso a un mutuo, un valore però in crescita rispetto al 6,6% del 2023. Questa aumentata richiesta di mutui è probabilmente influenzata dalla diminuzione dei tassi d’interesse, ma l’Abi avvisa che potrebbero verificarsi incrementi, rendendo la situazione più complessa.

Valutazioni su quando comprare

Decidere di comprare casa da pensionati può rivelarsi vantaggioso, a patto di considerare alcuni aspetti cruciali. Una diminuzione nel numero di membri della famiglia può giustificare l’acquisto di un immobile di dimensioni più contenute, comportando costi più bassi e minori spese per le utenze. Vendere o affittare una casa già posseduta può contribuire a finanziare l’acquisto e facilitare questo passaggio importante.

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In conclusione, il mercato immobiliare presenta delle sfide per i pensionati, ma con le giuste informazioni e strategie, è possibile trarre vantaggio da queste opportunità. Scopri come funziona Freedhome e inizia il tuo viaggio verso la tua nuova casa!

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